Строительный контроль – залог надежного дома

Строительный контроль в СПб и других городах представляет собой свод экспертных и проверочных мероприятий, выполняемых профильными специалистами. Он необходим для соблюдения всех стандартов при реализации проекта.

Данная услуга позволяет контролировать качество строительных этапов и их соответствие действующим нормативам и правилам. Она гарантирует выполнение сроков и объемов работы. Эксперты следят за тем, чтобы использовались стройматериалы из проектной документации, и не нарушалась утвержденная смета.

Строительный надзор может быть нескольких видов. Категория определяется порядком проведения и целями экспертизы, уровнем привлекаемых специалистов. Различают такие типы контроля:

• Внешний. Может быть авторским, осуществляется непосредственно архитектором объекта. Выполнять техконтроль сможет застройщик или инвестор. Также проводятся госпроверки управлением Ростехнадзора или службой стройнадзора.
• Внутренний. Входные проверки выполняет ответственное лицо, отвечающее за поставки ресурсов. В ходе операционного контроля отслеживаются технологии строительства, соблюдение нормативов и ППР. На этапе приемочного надзора осуществляется проверка и оценка выполненных мероприятий.

Основные задачи технического надзора

Строительный технический надзор с 2010 года разрешено осуществлять не только госорганам, но и организатором строительства. Также его поручают подрядным компаниям. Технадзор выполняется ежедневно, среди его задач:

• Соблюдение сроков. Устраняются отставания от текущего плана, что обеспечивает своевременную сдачу объекта. Оговоренные сроки выполняются с точностью на 99%.
• Уменьшение расходов на стройку. Отслеживание объема работ и соблюдение бюджета способствует сокращению не менее двадцати процентов сметной стоимости.
• Слежение за качеством работ. Контролируются все этапы и процессы, соблюдение технологий, установленных правил и действующих нормативов.
• Контроль соответствия материалов. Проверяются сертификаты, результаты лабораторных исследований, условия и допуски хранения.

Строительный контроль и технический надзор в идеале должен выполняться для каждого строящегося здания. Объективная оценка позволяет быстро находить и устранять всевозможные недочеты и изъяны. Она необходима для соответствия объекта утвержденному проекту.

Технический надзор в строительстве домов компанией «Арт-Строй»

Технадзор в строительстве осуществляется согласно утвержденным процедурам, этапы которых следующие:

• Сбор экспертной группы. В бригаде должны быть инженеры не только по общему строительству, но и узкопрофильные работники. Также необходимо присутствие проектировщика. В группу входит и сметный специалист.
• Осуществление контроля. Регулярность проверок указывается в договоре. Их частота зависит от сложности строительства.
• Составление отчетности. Итогом каждой проверки является отчет. В нем прописываются выявленные нарушения, реальные графики строительства, таблицы ресурсных издержек. Прилагаются фотографии выполненных работ.
• Сдача объекта. Эксперты занимаются сдачей готового объекта. Продвижение по этапам стройки возможно исключительно при исправлении имеющихся недочетов.

Несмотря на то, что технадзор за строительством более не является обязательным, к нему прибегают все застройщики. Он позволит не только без проволочек создать высококачественное и надежное здание, но и существенно снизить расходы на его возведение.

Компания «Арт-Строй» предлагает данную услугу своим клиентам. Благодаря ей наши заказчики могут быть на 100% уверены в том, что их будущее жилье возводится на максимально выгодных условиях и в срок.

Узнать больше об особенностях и преимуществах услуги можно у специалистов компании. Звоните прямо сейчас!