ДЕШЕВЫЕ КАРКАСНИКИ

Недавно мы писали о стоимости каркасных домов и судя по реакции наших подписчиков в соцсетях, эта тема очень актуальная и интересна.

Сегодня поговорим о самых популярных ценовых решениях с точки зрения спроса и предложения, а именно - каркасниках за 10-14 и 14-18 тыс ( на фото они выложены в данном порядке).

Такие каркасники продаются повсеместно, для этого далеко ехать не надо. Любая строительная площадка или выставка домов предлагает свои услуги по их постройке. Это не означает, что там только такой сегмент, бывают и другие, но об этом позже.

К примеру, возьмём дом 120м² и будем на него равняться. В первом случае это 1,6 млн , а во втором 2,1 млн.

Итак, в эти деньги компания должна заложить:

• Стоимость материалов ≈ 60%.
• 20% - работа строителей.
• 20% прибыль компании.

Всего на материал закладывается 950 тыс и 1,2млн соответственно. Считаем теперь по цифрам :

• 25 м³ самой дешевой доски естественной влажности 25х9500 =237 тыс.
• 12 м³ отделочных материалов (имитация, вагонка, полы) 12х21000 =251 тыс.
• Кровля - самая тонкая металочерепица ≈ 85 тыс.
• Окна, профиль подешевле (брусбокс и тд) - около 110 тыс.
• Утеплитель типа Кнауф - 110 тыс.
• Двери (самые простые) - 30 тыс.
• Мембраны (подешевле, типа наноизол) - 15 тыс.
• Лестница - 20тыс.
• Отделки террас и балконов - в среднем 20 тыс.
• Метизы - 35тыс.
• Доставка - 50 тыс.
• Непредвиденные расходы - 20 тыс.

Вот вам и вся калькуляция. В итоге дом получили, но все самое дешевое. Плюсом ко всему будет отсутствие проекта, контроля на участке и как финал - это результат. Минусы: синева на досках, не работающие мембраны, запотевающие окна, не самый приятный вид.

Вторая категория будет отличаться чуть более качественными материалами, возможно, уже сухой доской в каркасе и хоть каким то опытом в строительстве домов, но эти варианты ещё все будут напоминать дачные дома на лето.

Мы не обобщаем, это тенденция на рынке. Всегда есть исключения из правил.

П.С. Фото не наши, позаимствовали в интернете.