Строительство каркасного дома зимой – дело неблагодарное?

Иногда к нам приходят люди, убежденные в том, что строить каркасный дом зимой – идея не из лучших. Иногда мы видим подобные комментарии в наших социальных сетях. Мы уже отвечали на подобные вопросы, но сегодня расскажем на личном опыте о том, какие могут возникнуть трудности при постройке каркасного дома в холодное время года.

«Постройка каркасного дома зимой – геморрой еще тот»

Люди, оставляющие подобные комментарии, скорее всего, взялись строить дом собственными силами. Конечно, никто не отменял того факта, что работать при температуре -15-20 ºC – очень сложно и иногда даже приходится из-за погодных условий делать перерывы. И особенно это заметно на открытой, хорошо продуваемой местности.

Кроме того, усложняется доставка стройматериала на участок. Длинномеры со струганной доской не всегда могут проехать по расчищенным дорогам поселков, а если они заметены, то проблема усугубляется. Приходится использовать манипуляторы для доставки древесины. Конечно это лишние затраты времени и ресурсов.

Но не забывайте один важный момент – все эти сложности вас, как заказчика, никак не касаются. Они целиком и полностью ложатся на плечи подрядчика, то есть строительной организации. Они заключили с вами договор, взяли на себя определенные обязательства и теперь это только их проблемы, как они с этими обязательствами будут разбираться.

«Материалы портятся во время постройки каркасного дома зимой»

Еще одна легенда, имеющая мало общего с реальностью. Да, если дом строится из массива дерева или пиломатериала естественной влажности, он не достаточно высушен и влага, находящаяся внутри дерева, замерзает.

И давайте представим себе ситуацию – дом построен и зашит пароизоляцией. По приходу тепла, вода в массиве начинает оттаивать, а испаряться влаге некуда. В итоге дерево начинает сыреть, гнить и дом полностью приходит в негодность.

Но компания «АртСтрой» используется при возведении своих каркасных домов строганную, высушенную доску. В ней влага составляет не более 15%. Да, этот материал дороже, но у него практически отсутствуют минусы.

Такая доска может набрать еще немного воды, если идут проливные дожди, но этой влаги все равно недостаточно для того, чтобы могли произойти какие-то нарушения конструкции дома или, тем более, порча материала. Это мы заявляем, опираясь на опыт строительства в Ленинградской области, где летом в лучшем случае, солнечных дней наберется на три недели. Остальное время – постоянные осадки.

Если подрядчик использует хорошие материалы при зимнем строительстве, никакого вреда дому не будет

Когда лучше строить каркасный дом

Ответ прост – когда у вас есть возможность. Вот как только появились деньги, и вы точно решили, что строиться будете, ищите компанию и подписывайте договор. Все дело в том, что в 2020-2021 годах в условиях пандемии очень много людей захотели выбраться из городов. И у большинства строительных организаций заказов расписано на 2-6 месяцев наперед.

И, допустим, вы приходите в августе заключать договор, а вам говорят, что до ноября очередь, это не повод отказываться от заключения договора. И вот почему:

• Вы заключаете договор, и стоимость дома фиксируется по летним расценкам. То есть – все те трудности, о которых шла речь в первой главе, полностью ложатся на плечи подрядчика.
• Материалы за это время подорожают. Удорожание металла скажется на повышении цены на ж/б плиту фундамента на 20-25%. Также значительно вырастет стоимость металлочерепицы. Так уже было совсем недавно.
• Подорожание леса на 10-15%, как это было в начале 2021, скажется на повышении цен на дом на те же 10-15%, никак не меньше. А в случае подписания договора, стоимость дома не может быть изменена. И эти проблемы опять же ложатся на плечи строительной компании.
• И последний плюс – вы наверняка будете знать, что вы в очереди на постройку дома, и он будет сдан в оговоренные сроки. Не стоит ждать марта, чтобы узнать, что очередь на постройку домов расписана до августа.

Вот, тезисно, все плюсы и минусы постройки дома зимой. Если остались вопросы, звоните нашим менеджерам, или оставляйте свои комментарии в наших социальных сетях. Будем рады любой обратной связи.