Заполните форму и наш специалист проконсультирует Вас по возможности постройки дома в ипотеку
Ипотека на строительство дома с низкой ставкой
Деньги на строительство своего дома можно получить по выгодным ставкам от наших партнеров на срок до 30 лет. Выбирайте наиболее выгодные условия для себя.


Ипотека от 5.5%* на строительство жилого дома



Условия и требования
Индивидуальное строительство жилого дома на имеющемся в собственности земельном участке, либо с его одновременным приобретением.
Первоначальный взнос от 15%
*Ставка указана при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ. При неподтвержденном доходе надбавка к ставке составит 0,5 п.п., первоначальный взнос от 15%.
Сумма кредита:
Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область: 500 000 — 30 000 000 ₽
Другие регионы: 500 000 — 10 000 000 ₽
Срок кредитования: От 3 до 30 лет
Документы: Предоставьте только паспорт гражданина РФ
Требования к заёмщику:
Возраст: Граждане РФ от 21 до 65 лет на дату погашения кредита.
Стаж работы: Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).
Для ИП и собственников бизнеса: — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
Созаёмщики: По одному кредиту созаемщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.
Требования к недвижимости:
Тип застройки:
- Типовые дома на территории комплексной застройки (коттеджные поселки) единой концепции
- Дома по индивидуальному проекту на территории поселков и иных населенных пунктов
Требования к комплексной застройке:
- Группа из не менее 15 жилых домов или домов блокированной застройки, соответствующих строительным нормам
- Удаленность объекта комплексной застройки: — не более 50 км от населенного пункта с населением не менее 250 тыс. человек (расстояние между их административными границами).
- не более 70 км от границ МКАД города Москвы
- не более 70 км от границ города Санкт-Петербурга
Требования к инфраструктуре:
- Инженерные коммуникации (вода, электричество, отопление/газ (при необходимости), канализация).
- Транспортная, социальная (наличие розничной торговли, аптеки, медицинского пункта) инфраструктура в пределах 15 км.
Строящийся объект:
Жилой дом может строиться
- на основании договора подряда/договора купли-продажи будущей недвижимости/предварительного договора купли-продажи, заключаемого со строительной организацией, входящей в перечень партнеров
- без привлечения аккредитованный банком строительной организации при условии передачи в залог имеющейся квартиры/апартаментов
Требования к жилому дому:
- Площадь от 60 до 300 кв.м.
- Пригоден для круглогодичного проживания, доступ возможен в любое время года
Требования к земельному участку:
- Категория — земли поселений или сельхозназначения с правом постоянного проживания/регистрации
Оформлено право собственности - Субъект нахождения: вся территория Российской Федерации, кроме субъектов Северная Осетия-Алания, Кабардино-Балкарская Республика, Республика Ингушетия, Республика Калмыкия, Республика Дагестан, Карачаево-Черкесская Республика, Чеченская Республика
- Площадь не более 4000 кв.м.
- Стоимость земельного участка по договору купли-продажи не должна превышать 40% от общей стоимости приобретаемого кредитуемого объекта (при кредитовании на строительство дома с одновременным приобретением земли)
*Процентная ставка указанная на сайте не является публичной офертой. Актуальные данные вы можете уточнить у менеджеров нашей компании.
Расширение ИЖС на льготную ипотеку


Заемщики
- Граждане РФ от 21 до 65 лет
Сумма кредита
- До 12 млн ₽ - Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО
- До 6 млн ₽ - другие регионы
Первоначальный взнос
- от 15% - на строительство
- от 20% - на покупку готового дома
Срок кредита
- От 3 до 30 лет
Ставка от 6.5% при подтверждении дохода выпиской ПФР или для зарплатных клиентов
Цель кредита
- Покупка земельного участка по договору купли-продажи и строительства на нем жилого дома по договору подряда
- Покупка земельного участка и строительства на нем жилого дома по договору купли-продажи будущей недвижимости
- Строительство дома на своем земельном участке по договору подряда
- Покупка готового жилого дома с земельным участком
- Цель кредита - только покупка или строительство дома
- Ремонтные работы не входят в договор приобретения
- Программа работает только на классические схемы расчета
Расширение ИЖС на семейную ипотеку


Заемщики
- Семьи с ребёнком, рождённым с 1 января 2018, или с ограниченными возможностями
- Граждане РФ от 21 до 65 лет
Сумма кредита
- до 12 млн ₽ — Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО
- До 6 млн ₽ - другие регионы
Первоначальный взнос
- от 15% - на строительство
- от 20% - на покупку готового дома
Срок кредита
- От 3 до 30 лет
Ставка от 5.5% при подтверждении дохода выпиской ПФР или для зарплатных клиентов
Цель кредита
- Покупка земельного участка и строительство на нём жилого дома
- Строительство жилого дома на своём земельном участке
- Строительство дома на своём земельном участке по договору подряда
- Покупка готового жилого дома
Программа работает только на классические схемы расчёта.
По договору подряда или договору подряда и договору купли-продажи земли:
- 60% — под залог земли в пользу банка по кредиту физлица
- 40% — под акты по договору подряда. Можно разбить на транши на дополнительные транши
- Программа работает только на классические схемы расчета
По договору купли-продажи будущей недвижимости земли и дома:
- 100% — под залог земли и дома в пользу банка по кредиту физлица
Ипотечный калькулятор
Свяжитесь с менеджером любым доступным способом. Напишите нам на электронную почту info@art-doma.ru, позвоните по телефону или через мессенджеры WhatsApp/Telegram.
* Процентная ставка указанная на сайте art-doma.ru не является публичной офертой.
Актуальные данные вы можете уточнить у менеджеров нашей компании.